交房未住仍需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业公司已提供服务，业主不能因未入住拒缴。《物业管理条例》规定，不缴纳可能影响物业服务质量和小区管理，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫交房未住物业费需正常交。处理方式有两种：一是按约定缴纳，避免违约；二是与物业协商，看是否能减免部分。选择时需考虑物业合同及实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫交房未住，物业费要交。操作如下：1. 若已交房，即使未住，也应按物业合同缴纳物业费，避免违约；2. 若房屋有问题未交付，应由建设单位交物业费，业主无需缴纳；3. 特殊情况下，可与物业协商，尝试减免或延期缴纳，但需得到物业同意。
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