可协商退还押金和租金，需视合同具体条款。依据《合同法》，若合同无明确约定未居住不退，则承租人未违约时应予退还。不及时处理可能导致资金被长期占用，产生不必要的经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式包括与出租方协商、依据合同条款寻求法律援助。建议先与出租方友好协商，若协商无果，再根据租赁合同中的相关条款，通过法律途径维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商退费。操作如下：1.查看合同，确认无居住也需付费的条款；2.与出租方沟通，说明情况，提出退费要求；3.若出租方同意，签订退费协议；4.若不同意，咨询律师，准备法律材料，通过法律途径解决。
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