地暖漏了，需根据保修期和责任方确定处理办法。依据《建筑工程质量管理条例》，地暖属供热系统，保修期为2个采暖期。若房屋在保修期内且非人为损坏，开发商应负责维修。若过保修期或卖房人隐瞒问题，则可能需自行承担或要求卖房人负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地暖漏水常见处理方式有：要求开发商维修、自行维修或要求卖房人负责。选择处理方式时，需先判断房屋是否在保修期内，以及漏水原因是否为房屋本身质量问题。若在保修期内且非人为损坏，应首选要求开发商维修；若过保修期或开发商不承担责任，则考虑自行维修或根据买卖合同要求卖房人负责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地暖漏了需及时处理。具体操作：1. 判断是否在保修期内，若在则联系开发商维修；2. 若过保修期，先自行检查漏水原因，能自行修复则修复；3. 不能自行修复或漏水由卖房人隐瞒问题导致，联系卖房人协商处理，协商不成可考虑法律途径；4. 在整个过程中，注意保留证据，如照片、维修记录等，以备不时之需。
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